Prédio

PRÉDIO: Todo revestido em granito aerado, amplos jardins, porteiro físico 24 horas, 28 apartamentos sendo todos de frente, 03 elevadores, medições de gás (aquecimento a gás com passagem individual) e água individuais, possui poço artesiano, todos os apartamentos têm estrutura para ar condicionado na sala, quartos e espaço gourmet, os motores do ar e aquecedores ficam numa laje fora do apartamento coberta por um brise de alumínio. Todas as janelas dos quartos são duas folhas em vidro e venezianas totalmente de embutir e possuem controle remoto. Lazer completo com piscina aquecida, salão de festas, espaço gourmet, sala de jogos, sala para crianças, academia, quadra poliesportiva, sauna com sala de descanso e quadra de saibro coberta.



APARTAMENTOS COM FINAL 01: 217,16 m2 de área interna, salão amplo com varanda gourmet, lavabo, piso em pedra Martha Rocha levigado, 04 quartos sendo todos suítes com armários, a máster com closet, piso em laminado vinílico, partes frias em granito, box e espelhos nos banheiros, rouparia no corredor, cozinha ampla com armários, despensa, área de serviço, dce.



APARTAMENTO COM FINAL 02: 197,15 m2 de área interna, salão amplo com varanda gourmet, lavabo, piso em pedra Martha Rocha levigado, 04 quartos sendo 02 suítes, todos com armários, um banho social que serve a dois quartos, pisos em laminado vinílico, rouparia, partes frias em granito, cozinha com armários, despensa, área de serviço e dce.



UNIDADES DISPONÍVEIS PARA VENDA:



- APARTAMENTO 302 (Belíssima área privativa, apartamento diferenciado):

Tem 197,15 m2 + área privativa com 84,41 m2, área total de 281,56 m2 com aprovação na PBH.

Sala ampla com lavabo, varanda incorporada com cortina de vidro, piso porcelanato cimentício Porto Belo, 04 quartos sendo duas suítes com armários, rouparia, um banho social que serve a dois quartos, piso em laminado vinílico, partes frias em granito, banheiros com box e espelhos, cozinha gourmet com automação, sistema acústico, espaço para adega, ar condicionado. São 04 vagas na garagem sendo 02 em linha + duas vagas em linha no G1 e box.

VALOR: R$ 4.450.000,00

IPTU: R$1.276,11mensal ou R$ 15.596,54ao ano.

TAXA DE CONDOMÍNIO: Para todos os apartamentos R$1.515,00 .
- Apartamento 802 com 197,15 m², 04 vagas de garagem no G1 e box.
VALOR: R$3.750.000,00
VALOR DO CONDOMÍNIO: R$1.515,00 ao mês.
VALOR DO IPTU: R$13.948,95 ao ano.
- Apartamento 1001 com 217 m²: Salão para três ambientes amplos com lavabo e
varanda gourmet, painel em laca na sala, pisos em mármore travertino romano,
projeto de iluminação, são 04 quartos, todos suítes, sendo três suítes, a máster com
closet e hidromassagem, uma das suítes transformada em escritório de fácil reversão
para dormitório, todas as janelas dos quartos com venezianas embutidas com
automação, rouparia, piso da parte íntima em vinílico, todos os banhos com espelhos
e box, copa
cozinha, ampla área de serviço com armários, dependência completa para empregada,
despensa.
Armários de banheiros, cozinha, área de serviço e espaço gourmet todos da Kitchens.
Possui passagem para ar condicionado na sala, varanda gourmet e todos os quartos,
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GARCIA CONSTRUÇÕES E PARTICIPAÇÕES LTDA.
laje técnica para as condensadoras dos aparelhos de ar condicionado e a passagem
individual do gás. 04 vagas de garagem e box de despejo.
VALOR: R$4.400.000,00
VALOR DO CONDOMÍNIO: R$1.515,00 ao mês.
VALOR DO IPTU: R$13.648,95 ao ano.
CONDIÇÃO DE PAGAMENTO: A combinar