Alto luxo, 217 m², 4 suítes, varanda Gourmet, 4 vagas, quadra tênis.

PRÉDIO: Todo revestido em granito aerado, amplos jardins, porteiro físico 24 horas, 28 apartamentos sendo todos de frente, 03 elevadores, medições de gás (aquecimento a gás com passagem individual) e água individuais, possui poço artesiano, todos os apartamentos têm estrutura para ar condicionado na sala, quartos e espaço gourmet, os motores do ar e aquecedores ficam numa laje fora do apartamento coberta por um brise de alumínio. Todas as janelas dos quartos são duas folhas em vidro e venezianas totalmente de embutir e possuem controle remoto. Lazer completo com piscina aquecida, salão de festas, espaço gourmet, sala de jogos, sala para crianças, academia, quadra poliesportiva, sauna com sala de descanso e quadra de saibro coberta .Entregue em Outubro de 2019.

APARTAMENTOS COM FINAL 01: 217,16 m2 de área interna, salão amplo com varanda gourmet, lavabo, piso em pedra Martha Rocha levigado, 04 quartos sendo todos suítes com armários, a máster com closet, piso em laminado vinílico, partes frias em granito, box e espelhos nos banheiros, rouparia no corredor, cozinha ampla com armários, despensa, área de serviço, dce.



APARTAMENTO COM FINAL 02: 197,15 m2 de área interna, salão amplo com varanda gourmet, lavabo, piso em pedra Martha Rocha levigado, 04 quartos sendo 02 suítes, todos com armários, um banho social que serve a dois quartos, pisos em laminado vinílico, rouparia, partes frias em granito, cozinha com armários, despensa, área de serviço e dce.

_______________________________________________________UNIDADES DISPONÍVEIS PARA VENDA:
- Apartamento 302 (Belíssima cozinha gourmet com varanda, apartamento diferenciado):
Tem 197,15 m² + cozinha gourmet com varanda, toda equipada, com 84,41 m², área total de 281,56 m²
com aprovação na PBH.
Sala ampla com lavabo, varanda incorporada com cortina de vidro, piso porcelanato cimentício Porto
Belo, 04 quartos sendo duas suítes com armários, janelas dos quartos com venezianas embutidas,
rouparia, um banho social que serve a dois quartos, piso em laminado vinílico, partes frias em granito,
banheiros com box e espelhos, cozinha gourmet com automação, sistema acústico, espaço para
adega, ar condicionado. São 04 vagas na garagem sendo 02 em linha + duas vagas em linha no G1 e
box.
VALOR: R$4.450.000,00.
VALOR DO CONDOMÍNIO: R$1.500,00 + R$159,72 de fundo de reserva + R$124,70 de provisão
trabalhista + consumo de água e gás. Total de R$1.834,31 (Referente ao mês de Maio/23)
IPTU: R$1.276,11 ao mês ou R$15.596,54 ao ano.
- Apartamento 802 com 197,15 m²: Salão para três ambientes com varanda gourmet, lavabo, painel de
TV, piso em Martha Rocha levigado, projeto de iluminação, 04 quartos com armários (marcenaria da
L?Idea), sendo 02 suítes (a suíte máster com closet) e duas semi suítes, todas as janelas dos quartos
com venezianas de embutir com automação, rouparia, piso da parte íntima em vinílico, todos os
banhos com espelhos e box, copa cozinha, ampla área de serviço com armários, banho de empregada,
despensa. Possui passagem de ar condicionado na sala e em todos os quartos, em um dos quartos
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possui a laje técnica para as condensadoras dos aparelhos de ar condicionado e a passagem individual
do gás. 04 vagas de garagem no piso G1 e box de despejo.
VALOR: R$3.750.000,00
VALOR DO CONDOMÍNIO: R$1.515,00 ao mês.
VALOR DO IPTU: R$13.948,95 ao ano.
CONDIÇÃO DE PAGAMENTO: A combinar.
- Apartamento 1001 com 217 m²: Salão para três ambientes amplos com lavabo e varanda gourmet,
painel em laca na sala, pisos em mármore travertino romano, projeto de iluminação, são 04 quartos,
todos suítes, sendo três suítes, a máster com closet e hidromassagem, uma das suítes transformada
em escritório de fácil reversão para dormitório, todas as janelas dos quartos com venezianas
embutidas com automação, rouparia, piso da parte íntima em vinílico, todos os banhos com espelhos
e box, copa cozinha, ampla área de serviço com armários, dependência completa para empregada,
despensa. Armários de banheiros, cozinha, área de serviço e espaço gourmet todos da Kitchens.
Possui passagem para ar condicionado na sala, varanda gourmet e todos os quartos, laje técnica para
as condensadoras dos aparelhos de ar condicionado e a passagem individual do gás. 04 vagas de
garagem e box de despejo.
VALOR: R$4.200.000,00
VALOR DO CONDOMÍNIO: R$1.515,00 ao mês.
VALOR DO IPTU: R$13.648,95 ao ano.
CONDIÇÃO DE PAGAMENTO: A combinar.
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