Lançamento, luxo, 2 e 3 qts, lazer compl. 2 vagas,

PRÉDIO: Excelente localização, ao lado da Igreja Mãe da Igreja, empreendimento único na região em um terreno de 6.800 m2, com duas torres, blocos 01 e 02, cada torre com 72 unidades, totalizando 144 unidades, 04 apartamentos por andar, sendo dois apartamentos de 02 quartos em cada torre voltados para a Rua Iraí e 02 apartamentos de 03 quartos voltados para o lado da Av. Prudente Morais, fachada revestida em porcelanato aerado, poço artesiano, estacionamento para visitantes, área de lazer completa, com salão de festas e espaço gourmet com lavabos para cada torre; em comum para as duas torres: quadra de tênis em saibro, quadra poliesportiva, playground, piscina com raia e prainha, piscina infantil, sauna, espaço churrasco, academia, sala de jogos, espaço kids, sala de massagem.



OBSERVAÇÃO: Todos os apartamentos terão infraestrutura para instalação de ar condicionado na sala e quartos além da previsão para sistema de medição individual do gás e água.

Construtora Garcia

PRÉDIO: Excelente localização, ao lado da Igreja Mãe da Igreja, empreendimento único na região em
um terreno de 6.800 m², com duas torres, blocos 01 e 02, cada torre com 72 unidades, totalizando 144
unidades, 04 apartamentos por andar em cada torre, sendo dois apartamentos de 02 quartos em cada
torre voltados para a Rua Iraí e 02 apartamentos de 03 quartos voltados para o lado da Av. Prudente
Morais, fachada revestida em porcelanato aerado, poço artesiano, estacionamento para visitantes,
área de lazer completa, com salão de festas e espaço gourmet com lavabo para cada torre com todo
o mobiliário; em comum para as duas torres: quadra de tênis em saibro, quadra poliesportiva,
playground, piscina com raia e prainha, piscina infantil, sauna, espaço churrasco, academia montada,
sala de jogos, espaço kids, sala de massagem e salão de beleza. 02 elevadores em cada torre.
Segurança: Porteiro físico 24 horas; guarita blindada, monitorada por Câmeras, com alarme, acesso
com tags.
OBSERVAÇÃO: Todos os apartamentos têm infraestrutura para instalação de ar condicionado na sala
e quartos além da previsão para sistema de medição individual da água e gás.
- Apartamento tipo de 03 quartos: com 85,33 m² de área interna, sala com lavabo, varanda e pisos em
porcelanato polido, 03 quartos com armários sendo uma suíte, banhos com espelhos e armários, piso
em vinílico, cozinha com armários, área de serviço e despensa, piso em porcelanato polido.
-Apartamento tipo de 02 quartos: Com 66 m², sala com lavabo integrada com cozinha com piso em
porcelanato polido, 02 quartos sendo duas suítes, com piso em vinílico, banhos com armários,
espelhos e box, rouparia no corredor.
UNIDADES DISPONÍVEIS PARA VENDA:
- Apartamento 302 desocupado (Bloco 01) 02 quartos, duas vagas de garagem no piso G1;
VALOR: R$990.000,00;
- Apartamento 305 desocupado (Bloco 02) 03 quartos, duas vagas de garagem em linha no piso G2.
VALOR: R$1.390.000,00;
VALORES DO CONDOMINIO:
- Para os apartamentos com 02 e 03 quartos: R$580,00 + R$58,50 de fundo de reserva ao mês;
VALORES DE IPTU:
- APARTAMENTOS DE 02 QUARTOS: R$5.200,84 ao ano;
- APARTAMENTOS DE 03 QUARTOS: R$6.338,90 ao ano;
CONDIÇÃO DE PAGAMENTO: A combinar, estuda imóvel até 50% do valor, financiamento bancário e
estuda parcelar direto com a Construtora em até 30 meses.
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